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张家口二手房市场降温交易量环比降7成
2014-01-08 10:02【我要纠错】

【导语】:在经历了3月份二手房成交量火爆的局面后,如今我市的二手房市场显得有些冷清。近日,记者调查了解到,市区内存量房交易量从3月份的2096套降至4月份580套,环比下降7成,已逐渐恢复到常态。

  今年3月,“国五条”细则正式实施,规定出售二手房征收差额20%的个税。因担心“国五条”落地后增加购房负担,不少市民抢搭新政“末班车”,致使二手房过户量出现“井喷”。市住建局交易产权管理处通报的权威统计数字显示,2012年1季度市区内存量房交易461套,2013年1季度市区内存量房交易2480套,同比增加437%;2012年3月市区内存量房交易226套,今年3月市区内存量房交易2096套,同比增长827%。今年4月市区内存量房交易580套,单日过户宗量平均30套。

  据多位置业顾问介绍,受“国五条”政策影响,有些市民对未来的楼市政策感到担忧,所以会选择小幅度降价销售。一手中有多套房源的中介介绍:“现在房源比往年同期要多很多,购房者选择余地很大。相比之下,买方的观望情绪依然浓厚,很多人看了一个多月也没有出手。”

  5月6日,记者在市房产交易中心大厅看到,二手房过户业务似乎已经没有了上月的热度,办理过户的市民几乎不用排队。该中心相关负责人介绍说,进入4月份以来,平时交易中心每天办理的过户、转让事宜等业务在30-40件之间,随着市场再度陷入观望,二手房成交量短期内也将维持低位运行。

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